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Wohnung zu verkaufen in Palma De Mallorca, Baleares (Coll d'en Rabassa)
Palma De Mallorca | Coll d'en Rabassa
REF. 2701
480.000 €

3

2

261 m2

153 m2
Schränke:
Wäscherei

Große Chance, eine Wohnung von 238 m2 in der begehrten Gegend von Coll d'en Rabassa, zum Verkauf zu bekommen.

Das Anwesen verfügt über 85,43 m2 in Innenräumen verteilt in 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (1 von ihnen en suite) ausgestattet offene Küche, und Außenbereiche in Terrasse / Innenhof von 152,80 m2 und vorderen Innenhof von 22,71 m2 verteilt. 

Die großen Fenster an der Vorderseite blicken auf den charmanten Innenhof und bieten natürliches Licht und Privatsphäre, indem sie eine direkte Sicht auf die Straße vermeiden.


Extras: Klimaanlage h / c, doppelt verglaste Fenster, geflieste Böden Simulation Parkett, Aufzug.


Fertigstellung: zweites Quartal 2026

Optional: Tiefgaragenstellplatz für 30.000 € und Abstellraum für 5.000 €. 


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Coll d'en Rabassa ist ein Stadtteil, der die Ruhe einer Wohngegend mit dem Komfort verbindet, nur wenige Minuten vom Zentrum Palmas entfernt zu sein. Die Nähe zum Strand Ciudad Jardín, der Strandpromenade und dem breiten Angebot an Restaurants und Geschäften machen es zu einem idealen Wohnort. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen und die weitläufigen Grünflächen ermöglichen einen entspannten Lebensstil, ohne auf Modernität und wichtige Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Allgemeine Bedingungen

Wir empfehlen, einen spezialisierten anwalt zu beauftragen, um den rechtlichen status der konstruktion zu überprüfen. Die angezeigten daten werden von dritten zur verfügung gestellt, dienen nur zu informationszwecken und werden als korrekt vorausgesetzt. Smart Home Mallorca übernimmt keine garantie für deren richtigkeit. Irrtümer, preisänderungen, auslassungen und/oder rücknahmen vom markt sind vorbehalten. Verfügbarkeit ist zu vereinbaren. Es wird davon ausgegangen, dass die hier gegebenen informationen wahr sind, obwohl Smart Home Mallorca nicht für deren richtigkeit verantwortlich gemacht werden kann. Wir empfehlen ihnen daher, einen spezialisierten anwalt zu beauftragen, um den rechtlichen status der immobilie zu überprüfen. Irrtümer, preisänderungen, auslassungen und/oder rücknahmen vom markt sind vorbehalten. Die notar-, steuer- und registrierungsgebühren sind nach spanischem recht vom käufer zu tragen. Die maklergebühren sind vom verkäufer zu tragen. Im falle der anmietung ist der mieter für die vermittlungsgebühren verantwortlich. Die hier genannten preise verstehen sich zzgl. anfallender steuern und abgaben.

Energie-Informationen

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Die Wohnung hat 92 m², verteilt auf 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine voll ausgestattete offene Küche und eine Terrasse von 18 m².

Klimaanlage w/k.

DAS GEBIET: CASCO ANTIGUO ist einer der 5 Bezirke, die die Stadt Palma bilden, und umfasst 13 der 89 Stadtteile der Stadt. Es wird von den Avenidas begrenzt, die sich dort befinden, wo früher die Stadtmauern waren. Im Westen grenzt es an das Westviertel, im Osten an das Ostviertel, im Norden an das Nordviertel und im Süden an das Mittelmeer.
Es zeichnet sich durch seine zahlreichen verschlungenen engen Gassen, Plätze und alten Gebäude aus, die eine magische Atmosphäre schaffen und eine architektonische Landschaft bilden, die die lebendige Geschichte der Stadt widerspiegelt. Die meisten der zwischen dem 15. und 18. Jahrhundert errichteten historischen Gebäude befinden sich in diesem Viertel mit seinen legendären Palasthöfen von majestätischer Schönheit. Es ist ein lebhaftes Viertel mit raffinierten Restaurants, Geschäften, Museen, Kunstgalerien und unzähligen Dienstleistungen, die sowohl den Besuchern als auch den Einwohnern gefallen.
Aufgrund der geringen Größe und der hohen Nachfrage nach Immobilien sind hier die höchsten Immobilienpreise (pro Quadratmeter) auf der ganzen Insel zu zahlen.
Die verschiedenen Stadtteile der Altstadt: Sa Calatrava, Cort, Jaume III, La Lonja-Borne, Mercat, La Missió, Monti-sion, Plaça dels Patins, Puig de Sant Pere, Sant Jaume, Sant Nicolau, La Seu und Sindicat.

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2

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