Von Smarthome freuen wir uns, Ihnen diese exklusive Immobilie in Son Cotoner vorzustellen, die in einem modernen und funktionalen Stil gestaltet ist – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität in einer der etabliertesten Gegenden Palmas suchen.
Exzellente Wohnung mit 84 m² Wohnfläche im Innenbereich, aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, 2 komplette Badezimmer (eines davon en suite), eine voll ausgestattete offene Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Außenbereiche mit insgesamt 32,87 m², bestehend aus einer überdachten Terrasse von 11,59 m², einer offenen Terrasse von 19,13 m² und einem Balkon von 2,15 m² – ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Extras: Klimaanlage, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
WICHTIG: Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine renovierte Immobilie. Anwendbare Steuer: Grunderwerbsteuer (ITP), nicht MwSt.
Son Cotoner ist eines der etabliertesten und ruhigsten Wohnviertel von Palma de Mallorca. Es zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre, baumbestandene Straßen, einladende Plätze und ein hervorragendes Angebot an Nahversorgern wie Schulen, Supermärkten, Apotheken und kleinen Geschäften aus. Die Lage ist privilegiert: nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Palmas entfernt und mit guter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, die eine schnelle Verbindung sowohl zur Küste als auch zu anderen Teilen der Insel ermöglichen. Son Cotoner verbindet städtischen Komfort mit einer entspannten Atmosphäre und ist damit eine äußerst attraktive Option für alle, die Lebensqualität, Zentrumsnähe und ein sicheres, angenehmes Wohnumfeld suchen.
Wir empfehlen, einen spezialisierten anwalt zu beauftragen, um den rechtlichen status der konstruktion zu überprüfen. Die angezeigten daten werden von dritten zur verfügung gestellt, dienen nur zu informationszwecken und werden als korrekt vorausgesetzt. Smart Home Mallorca übernimmt keine garantie für deren richtigkeit. Irrtümer, preisänderungen, auslassungen und/oder rücknahmen vom markt sind vorbehalten. Verfügbarkeit ist zu vereinbaren. Es wird davon ausgegangen, dass die hier gegebenen informationen wahr sind, obwohl Smart Home Mallorca nicht für deren richtigkeit verantwortlich gemacht werden kann. Wir empfehlen ihnen daher, einen spezialisierten anwalt zu beauftragen, um den rechtlichen status der immobilie zu überprüfen. Irrtümer, preisänderungen, auslassungen und/oder rücknahmen vom markt sind vorbehalten. Die notar-, steuer- und registrierungsgebühren sind nach spanischem recht vom käufer zu tragen. Die maklergebühren sind vom verkäufer zu tragen. Im falle der anmietung ist der mieter für die vermittlungsgebühren verantwortlich. Die hier genannten preise verstehen sich zzgl. anfallender steuern und abgaben.
Wir empfehlen, einen spezialisierten anwalt zu beauftragen, um den rechtlichen status der konstruktion zu überprüfen.
Luxuriöses Penthouse zum Verkauf in einem Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert mit nur 4 Wohnungen, komplett renoviert auf höchstem Niveau in Bezug auf Oberflächen und Ausstattung. Es befindet sich im historischen Zentrum der Stadt. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre Helligkeit, ihren Komfort und ihre exquisiten Qualitäten aus und werden auch den anspruchsvollsten Ansprüchen gerecht.
Das Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Bäder (2 davon en suite), voll ausgestattete offene Küche, eine Terrasse auf der gleichen Ebene des Wohnzimmers von 15 m² und die zweite von 22 m² befindet sich auf der Sonnenterrasse.
Extra: Einbauschränke. Küche mit Zementarbeitsplatte, Miele-Dunstabzugshaube + Induktionskochfeld + Umluftfilter, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Miele-Backofen. Bäder mit Mortex-Finish, Steinwaschbecken. Catalano WC und Bidet. Quadro-Armatur. Klimaanlage w/k.
DAS GEBIET: CASCO ANTIGUO ist einer der 5 Bezirke, die die Stadt Palma bilden, und umfasst 13 der 89 Viertel der Stadt. Es wird von den Avenidas begrenzt, die sich dort befinden, wo früher die Stadtmauern waren. Im Westen grenzt er an den Westbezirk, im Osten an den Ostbezirk, im Norden an den Nordbezirk und im Süden an das Mittelmeer. Es zeichnet sich durch seine zahlreichen verschlungenen engen Gassen, Plätze und alten Gebäude aus, die eine magische Atmosphäre schaffen und eine architektonische Landschaft bilden, die die lebendige Geschichte der Stadt widerspiegelt. Die meisten der zwischen dem 15. und 18. Jahrhundert errichteten historischen Gebäude befinden sich in diesem Viertel mit seinen legendären Palasthöfen von majestätischer Schönheit. Es ist ein lebhaftes Viertel mit raffinierten Restaurants, Geschäften, Museen, Kunstgalerien und unzähligen Dienstleistungen, die sowohl den Besuchern als auch den Einwohnern gefallen. Aufgrund der geringen Größe und der hohen Nachfrage nach Immobilien sind hier die höchsten Immobilienpreise (pro Quadratmeter) auf der ganzen Insel zu zahlen. Die verschiedenen Stadtteile der Altstadt: Sa Calatrava, Cort, Jaume III, La Lonja-Borne, Mercat, La Missió, Monti-sion, Plaça dels Patins, Puig de Sant Pere, Sant Jaume, Sant Nicolau, La Seu und Sindicat.